长白228街坊“回归”，带你找寻城市发展印记 环球热闻

作为上海现存唯一的成套“二万户”历史风貌住宅，228街坊不仅是杨浦“百年工业”历史的见证，也承载着上海城市发展的重要实践。

(相关资料图)

4月26日，完成“蝶变”的长白228街坊开业了。重返年轻态的它成为辐射周边的公共服务中心，还拥有承载城市记忆的博物馆，为居民提供“15分钟社区生活圈”的体验，成为社区品质生活的打卡聚集地。至此，这片曾经的工人新村通过更新，重新回到人民的生活中来。

4月26日上午，长白228街坊的中央大草坪上热闹非凡，曾经居住在此的老街坊们纷纷赶来参加活动。67岁的王莉敏阿姨故地重游，感概万千，“我以前就住在这里的192号2室，就是现在的2号楼，一住30年，女儿和外孙都在这里长大。”

228街坊改造过程中，采用“挖掘、重构、强化、传承”对部分旧建筑进行完整保留和修缮，也有部分的合并与复建，着力还原展示工人新村曾经的风貌。

细细打量着眼前焕然一新的建筑群，脑中回想起居住在这里几十年的点点滴滴……张伯伯激动地指着如今的6号楼告诉记者，自家老房子就在这个位置，现在它被改造成睦邻小厨，但房屋的整体结构和位置保持了原样，所以自己一眼就认出了曾经的家。

多方合作治理

续写杨浦幸福故事

从承载一代奋斗者光荣与梦想的工人新村，到106天实现“三个100%”协商模式实现动迁，再到如今空间与功能更新重塑的城市更新新地标……228街坊改造全过程，杨浦区始终坚持“以人民为中心”的发展思想，时刻践行“人民城市人民建、人民城市为人民”理念，对标民生需求，多次开展“自下而上”的调研活动，同时综合商业、文化多方需求，不断打磨完善设计、细化方案。

同济大学建筑与城市规划学院副教授、杨浦区社区规划师李彦伯告诉记者，“228街坊不仅是城市更新和15分钟社区生活圈的交叉点和结合点，更是多方合作治理理念的全新尝试。”

更令人欣喜的是，在“系统性谋划、一体化推进、可持续经营”思路下，228项目与延吉东路、长白路、敦化路、安图路合围，被打造成为一个具有标杆意义的城市更新叠加“15分钟社区生活圈”样板街坊，传承工人新村曾经的光荣和梦想，承载开放活力的创新社区新功能。

70年不停迭代的商业中心

未来标志性的网红打卡地

长白228街坊的每一幢建筑，都在历史的长廊里述说着城市记忆。如今，它们虽体量不大，但颜值很高。正红色窗棱格外喜庆醒目，处处细节透露出“小而美”的精致氛围。

开业当天，创意文旅市集汇聚大量人气，附近的居民纷纷涌进来，在摊位前“嘎闹忙”。邵万生、稻香村、汪怡记、沈大成、五芳斋、鲜得来、宝大祥等老上海知名品牌汇集在市集区域。

李彦伯介绍，228街坊其实是一个70年连续不变的社区商业中心。“在最早1952年时的规划里，当时有合作社、社区饭厅、澡堂等。到了80年代改革开放之后，粮油商店、长白饭店也集中开在这里。”李彦伯指着东北角的几幢底层加高的建筑告诉记者，底层加高的目的就是转型用作商业建筑，“228街坊是一个不断在革新和升级迭代的商业服务中心。”

“未来，这里将打造成为一个集长租公寓、智慧型净菜超市、特色餐饮美食、文化艺术培训、休闲健身运动、中心绿地广场和社区配套服务等多重业态为一体的文化商业综合体。”创寓智达科技有限公司总经理陈军介绍，我们集中打造了8栋楼宇，其中1号楼、8号楼将统一打造“工人文化”沉浸式展陈，2号楼打造成智慧型超市，融入裁缝店、修鞋店、修表店等便民服务业态，3号楼引进各类网红餐饮，4号楼、5号楼分别打造成为社区党群服务中心和市民健身中心，6号楼将成为以成人教职培训为重点的“二万户”学堂，7号楼则是人才公寓。

目前228街坊已引进熊猫饭堂、交茶点、蛋堡艺术、蓝蕉音乐、时序伴学、时序世勤、西区老大房等商户，预计6月初将会陆续开业。陈军表示，在运营上，228街坊将秉承“可持续运营”理念，综合考虑历史风貌保护和社区商业需求，为周边居民呈现“吃得有滋味，逛得有趣味，学得有品味，浓浓烟火味”的品质生活打卡地。

持续5天的市集活动

等你来打卡！

从“二万户”到新型科技生态社区，228街坊将成为见证上海城市发展的现实载体与生动教材。此次开业后，228坊将进行持续5天的市集活动，其中包括：

国潮优品进社区

以当下最受欢迎的市集作为载体，体现228街坊的人文气息。

露天音乐季

邀请乐队进行演出，吸引热爱音乐的年轻人。

露天电影

记忆中看电影的感觉，在228街坊得以重现。

文艺演出

丰富的文艺演出吸引更多儿童，让228街坊成为五一期间的好去处。

生长型社区活动

为市民营造一个集合零售、艺术临展、酒咖、轻餐、创意设计等功能的复合型公共社区。将组织电影之夜等社区活动，打造居民共创生长型空间。

新华快闪书店

与新华传媒合作，新华快闪店入驻市集，为市民提供更多精品读物和剧目。

马路体育课

将时下最in的城市户外运动挪移到228街坊道路上快闪4小时，项目包括骑行、陆冲、巨型斯诺克、怪噜乒乓、九宫飞盘、跳远、音乐派对等。

沈莹 毛信慧